Für Eigentümer von Ferienimmobilien
Ferienhaus in Oberstdorf verkaufen
Ferienhäuser haben besondere Anforderungen beim Verkauf – laufende Vermietung, Grundstück, Inventar, steuerliche Historie. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, auch wenn Sie selbst nicht im Allgäu wohnen.
Was Ferienimmobilien besonders macht
Worauf es beim Verkauf ankommt
- Laufende Vermietung: Wir klären gemeinsam, wie mit bereits bestätigten Feriengast-Buchungen umgegangen wird.
- Möbliertes Inventar: Bei Ferienimmobilien häufig Teil des Verkaufs – wir legen transparent fest, was dazugehört.
- Zweitwohnsitzsteuer-Historie: Eine offene Darstellung schafft Vertrauen bei Käufern und beschleunigt oft die Entscheidung.
- Auswärtige Eigentümer: Besichtigungen und Käuferansprache übernehme ich komplett vor Ort für Sie.
Konkrete Fragen zum Verkauf Ihrer Ferienimmobilie in Oberstdorf?
Häufige Fragen
Fragen von Verkäufern
Kann ich meine Ferienimmobilie auch verkaufen, während sie noch an Feriengäste vermietet ist?
Ja. Wir besprechen gemeinsam, wie mit bereits bestätigten Buchungen umgegangen wird und ob der Verkauf mit oder ohne laufende Vermietung erfolgen soll.
Wird das Inventar beim Verkauf einer Ferienimmobilie mitverkauft?
Das ist bei Ferienimmobilien häufig der Fall, da möblierte Objekte für Käufer mit Vermietungsabsicht attraktiver sind. Wir legen gemeinsam fest, was im Kaufpreis enthalten ist.
Ich wohne nicht im Allgäu – muss ich für den Verkauf selbst vor Ort sein?
Nein. Besichtigungen, Käuferansprache und Objektbetreuung übernehme ich vor Ort für Sie. Der Notartermin ist mit Vollmacht oder Videozuschaltung möglich.
Beeinflusst die bisherige Zweitwohnsitzsteuer-Situation den Verkaufspreis?
Käufer fragen häufig nach der steuerlichen Historie des Objekts. Eine transparente Aufstellung schafft Vertrauen und beschleunigt oft die Kaufentscheidung.
Kostenfreie Ersteinschätzung für Ihre Ferienimmobilie
Unverbindlich, persönlich, auch aus der Ferne möglich