Immobilien in Kempten (Allgäu) –
kaufen oder verkaufen
Kempten ist das wirtschaftliche Zentrum des Allgäus – mit stabiler Nachfrage, attraktivem Preisniveau und einer lebendigen Infrastruktur, die Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen anzieht.
Als mehrfach zertifizierter Experte für wertige Wohnimmobilien bin ich Ihr persönlicher Immobilienpartner für die gesamte Region zwischen Allgäu und Bodensee – und selbstverständlich auch in Kempten für Sie tätig. In Zusammenarbeit mit einem Architekten und einem zertifizierten Energieberater erhalten Sie bei Kauf oder Verkauf eine vollständige Einschätzung zu Bauqualität und Energiezustand Ihrer Immobilie – professionell, diskret und aus einer Hand.
Immobilienmarkt Kempten (Allgäu)
Der Kemptener Immobilienmarkt zeigt eine bemerkenswerte Erholung: Hauspreise stiegen von 3.683 €/m² (2025) auf 4.250 €/m² (2026), während aktuelle Daten für Q2 2026 sogar 4.736 €/m² für Häuser ausweisen. Kempten profitiert als Oberzentrum des Allgäus von einer starken Wirtschaftsbasis, guter Verkehrsanbindung und stetig wachsender Bevölkerung.
Die Kaltmiete in Kempten liegt im Q1 2026 bei durchschnittlich 11,52 €/m² – ein Anstieg von rund 4,8 % gegenüber dem Vorjahr und deutlich über dem deutschen Durchschnitt von 9,22 €/m². Der Mietmarkt bleibt damit unter Druck, was Kapitalanleger zunehmend anzieht.
Die Stadtteile mit der stärksten Preissteigerung im Jahresvergleich sind Haubensteig/Göhlenbach (+3,23 %), Eich (+3 %) und Thingers (+2,96 %). Günstigere Einstiegsmöglichkeiten bieten Randlagen wie Eich, während zentrale Lagen und der Stadtteil St. Mang besonders gefragt bleiben.
Markteinschätzung: Kempten ist kein reiner Tourismusmarkt wie Oberstaufen – hier steht solide Infrastruktur im Vordergrund. Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt das Angebot dauerhaft. Für Verkäufer bedeutet das: realistische Preiserwartungen werden zügig erfüllt. Für Käufer gilt: eine präzise Werteinschätzung durch Fachleute ist unerlässlich.
Was Sie von RIEKER Immobilien erhalten
Immobilie in Kempten kaufen oder verkaufen?
Persönliche Erstberatung durch Sven Rieker – kostenlos, unverbindlich und diskret