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Immobilie verkaufen bei Scheidung & TrennungNeutral begleitet im Allgäu & am Bodensee
Wenn aus einem gemeinsamen Zuhause zwei Wege werden: Ich helfe Ihnen, sachliche Klarheit zu schaffen – fair, objektiv und ohne Partei zu ergreifen.
- Kostenlos
- Unverbindlich
- 100 % diskreter Erstkontakt
- Getrennt oder gemeinsam
Orientierung statt Verkaufsdruck
Sie müssen heute noch keine Entscheidung treffen
Eine Trennung bringt ohnehin viele Fragen mit sich. Wenn dann noch das gemeinsame Haus oder die Eigentumswohnung dazugehört, ist es schwer, den ersten Schritt zu finden. Vielleicht möchten Sie zunächst nur wissen:
- Was ist unsere Immobilie heute unter realistischen Marktbedingungen wert?
- Sollten wir verkaufen, oder kann einer von uns das Objekt übernehmen?
- Wie lässt sich das Ganze diskret regeln, ohne dass die Nachbarschaft Spekulationen anstellt?
Genau dafür bin ich da. Sie müssen noch keinen Maklerauftrag erteilen und sich nicht für einen Verkauf entschieden haben. Wenn Sie mich zunächst alleine kontaktieren, bleibt unser Gespräch absolut vertraulich. Ihr Partner erfährt erst dann davon, wenn Sie bereit dazu sind.
Das Kernproblem
Wenn mehrere Vorstellungen aufeinandertreffen
Bei einer Trennung prallen naturgemäß unterschiedliche Wünsche aufeinander:
- Einer möchte zügig verkaufen, der andere möchte das Haus behalten.
- Einer möchte schnell einen Schlussstrich, der andere braucht Zeit.
Ich treffe keine Entscheidungen für Sie und ergreife niemals Partei. Als neutraler Moderator sorge ich dafür, dass die Immobilie sachlich eingeordnet wird und beide Seiten exakt dieselben Fakten erhalten. Eine gemeinsame Faktenbasis ist oft der Schlüssel, um festgefahrene Gespräche wieder zu lösen.
Das Fundament
Die validierte Sprengnetter-Marktpreiseinschätzung
Gerade bei einer Trennung oder Scheidung ist der Immobilienwert der zentrale Wendepunkt. Ein Bauchgefühl oder eine anonyme Online-Schätzung reicht hier nicht aus. Ich bewerte Ihre Immobilie persönlich vor Ort im Allgäu und am Bodensee. Dabei fließen ein:
- Lage, Grundstücksstruktur und Grundbuchsituation
- Realer baulicher Zustand, Modernisierungen und energetische Faktoren (GEG)
- Bei Bedarf die Einschätzung meiner Kooperationspartner – Architekt und Energieberater
Sie erhalten eine validierte Sprengnetter-Marktpreiseinschätzung. Sie bietet Ihnen, Ihren Anwälten und Ihrer Bank eine sachliche, nachvollziehbare Grundlage für Gespräche über Auszahlung oder Verkauf.
Der Ablauf · Die Begleitung durch RIEKER
In 6 Schritten zur neutralen Lösung
01Erstkontakt & Vertraulichkeit
Sie schildern mir Ihre Situation – gemeinsam oder in getrennten Einzelgesprächen.
02Neutrale Aufnahme vor Ort
Sichtprüfung der Immobilie in Isny, Oberstaufen, Oberstdorf oder der Region.
03Validierte Wertermittlung
Erstellung der datengestützten Sprengnetter-Marktpreiseinschätzung.
04Transparente Faktenbasis
Beide Partner erhalten zeitgleich dieselben Auswertungen und Kennzahlen.
05Eigene Entscheidung treffen
Sie entscheiden in Ruhe über Auszahlung, Vermietung oder Verkauf.
06Diskreter Verkauf (falls gewünscht)
Persönliche Abwicklung bis zur Beurkundung beim Notar – auf Wunsch auch diskret ohne öffentliche Inserate.
Entlastung
Was ich Ihnen abnehmen kann
- Neutraler Brückenbauer100 % parteilose Moderation: Ich fungiere als sachlicher Puffer. Informationen, Dokumente und Fragen laufen zentral über mich – das schont Ihre Nerven.
- Validierte MarktpreiseinschätzungBelastbare Fakten: Die fundierte Sprengnetter-Bewertung schafft eine sachliche Grundlage – auch als Unterlage für Anwälte und Notare.
- Diskrete Abwicklung vor OrtSchutz Ihrer Privatsphäre: Ob öffentliche Vermarktung oder diskreter Verkauf an geprüfte Interessenten ohne Inserat – Sie behalten die volle Kontrolle.
Häufige Fragen
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf bei Trennung
Muss mein Partner beim ersten Gespräch dabei sein?
Nein. Sie können mich zunächst alleine kontaktieren. Wenn es für Ihre Situation besser ist, führen wir auch die weiteren Vorgespräche getrennt voneinander.
Beraten Sie auch zu rechtlichen oder steuerlichen Fragen?
Nein. Ich bin Immobilienmakler und berate nicht in rechtlichen, steuerlichen oder finanziellen Fragen. Diese Themen klären Sie bitte mit Ihrem Rechtsanwalt, Notar, Steuerberater oder Ihrer Bank. Auf Wunsch stelle ich Ihren Fachberatern die notwendige Immobiliendokumentation direkt zur Verfügung.
Was passiert, wenn wir uns absolut nicht einig werden?
Auch dann lohnt sich das Gespräch. Eine sachliche Einordnung der Immobilie hilft oft, festgefahrene Gespräche wieder in Gang zu bringen – als gemeinsame Grundlage für eine faire Lösung.
Wer hilft im Allgäu beim Immobilienverkauf bei Scheidung oder Trennung?
Sven Rieker, Inhaber von RIEKER Immobilien in Isny im Allgäu, begleitet Paare in Trennung neutral und persönlich – von der Sprengnetter-Marktpreiseinschätzung bis zum diskreten Verkauf. Er ist IHK-zertifizierter Immobilienmakler und Sprengnetter MarktWert-Makler und im Allgäu sowie am Bodensee tätig.
Ein persönliches Wort
Persönlich, neutral, respektvoll
„Eine Trennung ist persönlich. Deshalb halte ich auch den Umgang mit Ihrer Immobilie persönlich, neutral und respektvoll. Sie müssen beim ersten Gespräch nichts entscheiden. Schildern Sie mir einfach Ihre Situation. Wir schauen gemeinsam, welche Fragen zuerst geklärt werden sollten.“
Sven Rieker · Inhaber RIEKER Immobilien
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