Haus oder Wohnung im Allgäu verkaufen: Was ist Ihre Immobilie wert – und brauchen Sie wirklich einen Makler?
Vielleicht denken Sie gerade zum ersten Mal ernsthaft über einen Verkauf nach – ob in Isny, Argenbühl, Oberstaufen, Scheidegg, Leutkirch oder Lindenberg – und zwei Fragen stehen im Raum: Was ist Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück überhaupt wert? Und: Brauche ich dafür einen Makler, oder geht das auch allein? Hier finden Sie zu beidem eine ehrliche, unaufgeregte Antwort.
Verfasst von Sven Rieker – IHK-zertifizierter Immobilienmakler, Sprengnetter-zertifizierter MarktWert-Makler, tätig im Allgäu und am Bodensee.
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Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert einer Immobilie hängt von mehr ab als nur der Quadratmeterzahl – Lage, Zustand, Ausstattung und die aktuelle Marktlage spielen alle mit hinein. Online-Rechner können eine erste grobe Orientierung geben, ersetzen aber keine Besichtigung vor Ort. Eine persönliche, fundierte Einschätzung ist kostenfrei und unverbindlich – Sie gehen damit keine Verpflichtung ein, auch wenn Sie sich noch nicht sicher sind, ob Sie überhaupt verkaufen möchten. Dieser ermittelte Wert ist zugleich die verlässlichste Grundlage für einen realistischen Verkaufspreis.
Makler oder privat verkaufen?
Beides ist möglich, und beides hat seine Berechtigung – es kommt auf Ihre Situation an.
Privat verkaufen
Keine Provision, dafür der gesamte Aufwand und das rechtliche Risiko bei Ihnen selbst. Sinnvoll, wenn Sie Zeit, Marktkenntnis und Verhandlungserfahrung mitbringen. Mehr dazu im Ratgeber →
Mit Makler verkaufen
Wertermittlung, Vermarktung, Käuferprüfung und rechtssichere Abwicklung liegen nicht bei Ihnen. Sinnvoll, wenn Ihnen Zeit, Sicherheit oder Marktkenntnis fehlen.
Was kostet ein Makler eigentlich?
Die Maklerprovision wird beim Verkauf einer Immobilie üblicherweise zwischen Käufer und Verkäufer geteilt und richtet sich nach dem erzielten Verkaufspreis. Die genaue Höhe und Aufteilung bespreche ich mit Ihnen transparent, bevor irgendetwas vereinbart wird – ohne Kleingedrucktes. Die erste Einschätzung selbst kostet Sie in jedem Fall nichts.
So geht es weiter
- Kurzes, unverbindliches Gespräch. Wir klären Ihre Situation und Ihre offenen Fragen – ganz ohne Verpflichtung.
- Kostenfreie Werteinschätzung. Ich besichtige die Immobilie und gebe Ihnen eine fundierte, nachvollziehbare Einschätzung.
- Sie entscheiden in Ruhe. Ob und wie es weitergeht, entscheiden allein Sie – ohne Druck und ohne Zeitlimit.
Was meine Kunden sagen
Echte Google-Bewertungen unserer Kunden
Noch unsicher? Ein kurzes Gespräch kostet nichts und klärt oft schon viel.
Ganz gleich, wo Ihre Immobilie steht
Für jede dieser Regionen kenne ich den lokalen Markt und finde einen eigenen, aktuellen Marktbericht:
Fragen, die uns oft erreichen
Was ist meine Immobilie wert, auch wenn ich noch nicht sicher bin, ob ich verkaufen will?+
Muss ich einen Makler beauftragen, um meine Immobilie zu verkaufen?+
Wer zahlt die Maklerprovision beim Hausverkauf?+
Wie lange dauert es, bis ich eine erste Werteinschätzung bekomme?+
Gilt das auch, wenn ich eine Wohnung statt eines Hauses verkaufen möchte?+
Sind Sie auch in meinem Ort tätig?+
Noch unentschlossen? Das ist völlig normal.
Ein unverbindliches Gespräch schafft oft schon Klarheit.