Immobilien in Sonthofen –
kaufen oder verkaufen
Sonthofen ist das Tor zu den Allgäuer Alpen – eine lebendige Bergstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, direktem Zugang zu Skigebieten und einem Immobilienmarkt, der weit über dem deutschen Durchschnitt liegt. Zwischen Oberstdorf und Immenstadt gelegen, zieht Sonthofen Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen an.
Als mehrfach zertifizierter Experte für wertige Wohnimmobilien bin ich Ihr persönlicher Immobilienpartner für die gesamte Region zwischen Allgäu und Bodensee – und selbstverständlich auch in Sonthofen für Sie tätig. In Zusammenarbeit mit einem Architekten und einem zertifizierten Energieberater erhalten Sie bei Kauf oder Verkauf eine vollständige Einschätzung zu Bauqualität und Energiezustand Ihrer Immobilie – professionell, diskret und aus einer Hand.
Immobilienmarkt Sonthofen
Der Sonthofener Immobilienmarkt zeigt über fünf Jahre ein Wachstum von +14 %. Häuser kosten aktuell durchschnittlich 5.016 €/m² (ImmoScout24), Spitzenobjekte bis zu 6.599 €/m². Eigentumswohnungen liegen bei 4.193 €/m², Neubauwohnungen ab 2021 erzielen sogar 6.571 €/m². Sonthofen profitiert als Bergstadt von dauerhaft hoher Nachfrage – sowohl durch Eigennutzer als auch durch Kapitalanleger.
Die Kaltmiete in Sonthofen liegt 2026 bei durchschnittlich 12,61 €/m² für Wohnungen — deutlich über dem deutschen Durchschnitt von 9,23 €/m². Für 2-Zimmer-Wohnungen werden sogar 13,21 €/m² aufgerufen. Der Mietmarkt ist angespannt und macht Sonthofen für Kapitalanleger zunehmend attraktiv.
Hochweiler ist mit durchschnittlich 4.666 €/m² der teuerste Stadtteil, Beilenberg mit 4.065 €/m² der günstigste. Selbst die günstigsten Lagen in Sonthofen liegen damit noch deutlich über dem deutschen Durchschnitt. Spitzenobjekte in bevorzugten Lagen erzielen bis zu 6.599 €/m².
Markteinschätzung: Sonthofen ist ein stabiler Hochpreismarkt mit solider Nachfrage. Nach der Korrekturphase 2024 zeigt der Markt 2026 wieder eine klare Aufwärtsbewegung. Für Verkäufer bedeutet das: realistische Preise finden zügig einen Käufer. Für Käufer gilt: Qualitätsobjekte in Sonthofen sind dauerhaft werthaltig — professionelle Begleitung zahlt sich aus.
Was Sie von RIEKER Immobilien erhalten
Ihre Immobilie in Sonthofen bewerten lassen?
Kostenlose Marktwerteinschätzung durch Sven Rieker – persönlich, unverbindlich und diskret
Wir arbeiten gerade an dieser Seite und bitten um etwas Geduld.